Funciones del Leasing Habitacional

El leasing de vivienda(adquirir vivienda) es una opción para adquirir un inmueble de la cual cientos de personas no saben de sus beneficios sobre el crédito hipotecario, por tal motivo es poco utilizado. A continuación realizaremos un artículo intentado explicar y dar datos sobre lo qué consiste, se podría mencionar que es un arrendamiento o alquiler financiero comunes, el cual se paga por cuotas mensuales contentivas de capital e intereses.

En este sentido su mayor característica es que al terminar el periodo del contrato se puede comprar el inmueble por un porcentaje sobre el valor inicial, esto quiere decir que es una opción para la compra. Por tal motivo la institución, BBVA brinda un buen leasing habitacional accesible, ajustado y pensando en la necesidad de cada uno de los colombianos.

Esta es una una forma de financiamiento para hacerse propietario de un inmueble y básicamente consiste en cancelar cierto monto como dividendo, el cual es parecido al que tendría el arriendo junto con a la inicial mínima.

Para que esto se haga efectivo se firma un acuerdo de arrendamiento con la palabra de compraventa entre quien quiere comprar el bien y la entidad financiera que brinda el Leasing. Una vez finalizado el pacto por el arriendo, la institución que otorgó el Leasing le transfiere todos lo derechos de propiedad al comprador.

Plan que ofrece el BBVA

El famoso, BBVA es una institución financiera internacional que ofrece a los colombianos variedad en el servicio para adquirir un inmueble, lo que lo hace un banco de suma calidad. Asimismo, es de reconocer que su influencia y seriedad mundial le hacen contar con una gran cartera de clientes que prefieren opta por sus servicios y su gran experiencia en este sector.

Por tal motivo, que en el caso del leasing brinda facilidad de adquirir una vivienda para pagos de abono no ordinarios en cualquier instante, esta acción, lo que hace es ayudar a todos los sectores de familia una ayuda monetaria.

Características del leasing habitacional:

Estas ventajas son valederas en los créditos leasing habitacional para inmuebles familiares y no familiares:

• La obtención de un inmueble con un valor mayor a 134 salarios mínimos legales vigentes
• El pleno financiamiento de hasta un 80 % del costo del inmueble, aplicado al menor valor entre el valor de la vivienda y el avalúo comercial.
• Distintos plazos para adquirir el crédito desde 6 a 20 años.
• Cómodos pagos de 12 cuotas por año.
• La primera cuota del préstamo no supera el 32 % de los ingresos de la persona o grupo familiar.

Tasa de Interés

Aquí colocaremos los valores de tasa de interés dependiendo de los créditos de subsidios en Colombia:

• Tasa E.A. 11,30 % Tasa cada mes 0,92 % para NO VIS en pesos de Hipotecario Tradicional, de familiar y no familiar.
• Tasa E.A. 11,60 % Tasa cada mes 0,96 % para NO VIS en pesos para Crédito de Colombianos con residencia en el exterior, no familiar.
• Tasa E.A. 10,40 % Tasa cada mes 0,86 % para NO VIS en pesos de Hipotecario Tradicional en el margen de 134 SMLV a 434 SMLV.

Las distintas tasas de interés no será fija durante todo el periodo crédito de escoger el sistema de amortización de cuota firme en pesos, será la que se asigne al momento del desembolso. Asimismo, será personalizada ajustándose a la estimación de todos los datos suministrados por el solicitante.

También, se puede realizar respecto a viviendas terminadas, tanto nuevas como usadas y en plena construcción. El acuerdo se debe dar mediante un escrito público y registrarlo en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces respectivo.

Formas de contacto 

Línea de atención telefónica al cliente: 338 3838 – 018000 123 838 – Correo: @bbva.com.co solicita información sobre como adquirir vivienda