Tener Casa Propia Nunca Fue Tan Sencillo.
Un crédito de vivienda en un banco es una opción bancaria por medio de la cual puedes financiar un inmueble nuevo, usado o que se esté construyendo. Este préstamo es un monto de dinero a un individuo o entidad, el cual garantiza devolver en un solo pago o de manera parcial, en un cierto plazo, mediante un pago de varias cuotas. Generalmente se acuerda un interés que compensa al otorgador del crédito por el tiempo que no contará de ese monto, para utilizarlo en otros fines.
El banco te prestara una cantidad de dinero determinado, el cual debes devolver en un plazo acordado y que puede variar entre los 6 y 20 años. Con seguridad todos los meses debes pagas una cuota que incluye abono a capital, intereses y seguros.
Vale recordar que debes tener como mínimo el valor del pago inicial que puede ser del 10 0 30% por ciento, dependiendo del tipo de inmueble.
Diferentes Créditos Que Puedes Solicitar en un Banco
Los diferentes créditos pueden ser un gran problema para quienes no sepan utilizarlo de manera responsable, quienes no posean un plan de gastos de acuerdo a su realidad económica, o quienes no desarrollan y mantengan un comportamiento adecuado para su preservar su salud económica.
La importancia del acceso al crédito en un banco:
Los créditos permiten al día de hoy lo que, de otra forma, llevaría más de meses o año, tener. En las sociedades avanzadas y modernas prácticamente no hay consumo importante sin crédito, y es símbolo de desarrollo socioeconómico.
Puede resultar una muy beneficiosa forma de hacer todo tipo de compras: desde las más básicas, sencillas y cotidianas, tales como: alimentos, vestimenta, entre otras, hasta las más grandes y soñadoras; una vivienda, un carro, por ejemplo.
Asesorar y tener todo el conocimiento sobre el préstamo que esta solicitando ya sea tarjeta de crédito, préstamo u orden de compra, puede ayudarle a reducir costos y evitar utilizar más crédito del que necesita.
Características:
Esta entidad financiera colombiana te da la opción de adquirir dos tipos de inmuebles; Están los hogares de Interés Social cuyo valor máximo es de 135 salarios mínimos y las viviendas de No Interés Social que son de más de 138 salarios mínimos.
El préstamo de las viviendas VIS puede ser de hasta el 85% y de las No Vis del 75%.
Debes tener presente siempre que para en la primera opción puedes acceder a subsidios otorgados por el gobierno en relación a financiación o reducción en tasas.
Requisitos Para Solicitar un Crédito en un Banco
Estos son los requisitos para optar al crédito en un banco:
Para los empleados de:
- La foto o fotocopia de la cédula
- Los comprobantes de pago de pensión de los últimos dos meses.
- La declaración de renta
- Para personas independientes:
- La foto o fotocopia de la cédula
- La declaración de renta
Algunos individuos no solicitan este crédito o beneficio debido a su terrible manera para atender los mismos, en caso de tener problemas para pagar es posible que haya pedido un crédito cuyas cuotas es mucho más elevada de lo que su presupuesto le permite pagar. Si el individuo ignora el problema lo único que logrará será empeorar las cosas para usted. Por tal motivo es muy recomendable verificar el tipo de crédito hipotecaria que recibe antes de comprometerse plenamente.
En caso de que la personas sienta dificultades con el cumplimiento del compromiso sea proactivo, póngase en contando directamente con la institución con la que firmó el acuerdo inicial, busque mecanismos y soluciones alternativas que se adapten a su nueva realidad o capacidad de pago, de forma de no dejar aumentar el problema y por ende las multas y recargos.