Préstamos Hipotecarios Colombia
El crédito denominado préstamos hipotecarios consiste en dar un crédito a través de una entidad financiera, para la adquisición de un inmueble nuevo o usado. Además puede ser utilizado en remodela o construir la vivienda. En consecuencia dicha propiedad queda en garantía o hipotecada hasta que sea devuelto el pago total que solicitó. Asimismo, en el mercado podrás encontrar distintas otras ofertas sobre este tipo de créditos, con financiamientos de 6 años y hasta conseguirás de 35 años. Sin lugar a dudas debes revisar para hallar el que mejor se acomode a tus ingresos y capacidad de pago.
Vale recordar que le préstamo hipotecario es una herramienta financiera mediante el cual, el banco presta ciertas suma de dinero en base a una garantía tangible, que en este caso sería nuestro inmueble ya sea una (vivienda, local, apartamento, casa quinta entre otras). En el extremo que el individuo que solicita el crédito no pague, el banco fácilmente puede tomar acciones legales y tomar posesión total o parcial del inmueble.
Esta es una herramienta que nos permite tomar dinero a cambio de nuestro compromiso y responsabilidad personal de devolver dicha cantidad, además de los respectivos intereses que correspondan, también se deben hacer los pagos periódicos, siempre teniendo como garantía el inmueble.
La gran particularidad de estos préstamos hipotecarios es que las compañías de crédito que los otorgan, además de todo el papeleo y garantías personales que exigen en cualquier transacción de préstamo, igualmente requieren garantías físicas sobre del cumplimiento de la deuda. Como ya lo mencionamos, la garantía es el propio inmueble que se va a hipotecar, y de producirse la falta, la titularidad llegará automáticamente a la entidad bancaria
El Préstamo Hipotecario es concedido por entidades tales como:
- Los bancos Comerciales
- Los organismos Cooperativos
- Los fondos de Empleados
- Los fondo Nacional de Ahorro
- Las compañías de financiamiento comercial
- Las compañías de seguros y los compañías de fondos de pensiones
Todas estas entidades antes mencionadas realizan constantemente atractivas ofertas sobre préstamos para sus clientes. Sus variaciones pueden ser generalmente, los plazos del pago, tasas fijas y otras distintas variables, garantías físicas, o en ocasiones pueden solicitar la imagen de fiadores. Por último es muy importante destacar que destacar todas son resguardadas por la Superintendencia Financiera colombiana con el objetivo de dar cumplimientos a los estatus correspondientes en la ley.
Estos son los requisitos que necesitarás para obtener un Préstamos Hipotecarios
La decisión de solicitar un prestamos es algo sumamente importante que no se debe tomar a la ligera, esto debido a que adquiere un compromiso por un largo tiempo e igualmente se consigue la satisfacción de poder gozar de una vivienda comprada con tu esfuerzo, construida o remodelada. Para pedir este préstamo denominada; Préstamo Hipotecario, primeramente debes ser mayor de edad, o sea 18 años y menor a 68 años. Igualmente deberás consignar la siguiente documentación;
- La solicitud de Préstamo Hipotecario firmada y sellada
- 2 fotocopias ampliadas de la cedula de identidad
- La certificación laboral que especifique: El sueldo, su cargo, entre otras cosas.
- El último recibo de pago
- La certificación de ingresos (independientes)
- El documentos tributarios (independientes)
- El registro de la cámara de comercio actualizado (independientes)
Qué puedes hacer con un crédito hipotecario
Para cualquier familia en Colombia si tienen acceso a un crédito hipotecario recibirán los siguientes beneficios:
Podrá tener una vivienda con rangos de interés social
Tendrá la oportunidad de incluir seguros durante el plazo del crédito.
Los pensionados y personas mayores podrán acceder a estos beneficios.
Para contactar y postularte:
Para solicitar tu Préstamo Hipotecario puedes llamar a la línea 328 6000 para mayor información visita la siguiente dirección: Carrera 13 No. 93-40 Oficina 210.